【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)鄭俊杰指出，臺(tái)灣將於2025年進(jìn)入超高齡社會(huì)，人口快速老化為社會(huì)帶來(lái)的衝擊、老後怎麼??？成為關(guān)鍵議題。
 
在超高齡社會(huì)下，租服全聯(lián)會(huì)提出「包租代管」政策，透過(guò)新型態(tài)高齡社會(huì)設(shè)計(jì)，以住宅政策結(jié)合高齡服務(wù)系統(tǒng)，讓高齡友善住宅成為日常生活的標(biāo)準(zhǔn)配備，促進(jìn)臺(tái)灣在迎向超高齡社會(huì)時(shí)代，能開創(chuàng)符合臺(tái)灣獨(dú)有的高齡友善住宅環(huán)境。
 
何謂高齡友善出租住宅？是環(huán)境有上還是租金友善？亦或是更對(duì)長(zhǎng)者租屋沒(méi)有排斥？以上的這一些因素、其實(shí)都是發(fā)生在目前社會(huì)上對(duì)年老者在租屋時(shí)實(shí)際會(huì)遇到銀髮族租屋不易。內(nèi)政部於2020年委託租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)來(lái)協(xié)助高齡者包租代管媒合方案，就是針對(duì)高齡者房東及房客的房子來(lái)進(jìn)行媒合與配對(duì)服務(wù)。同時(shí)協(xié)助自有房屋擁有房子的年長(zhǎng)者出租他們的房子，並幫助有需要房子的長(zhǎng)者承租合適自己的友善住宅。
 
協(xié)助出租者(年老房東)搭配銀行之安養(yǎng)信託來(lái)以租養(yǎng)老，另也幫年長(zhǎng)房客找到高齡友善住宅房子來(lái)配對(duì)。同時(shí)解決了社會(huì)上年長(zhǎng)房東和房客彼此之問(wèn)題，且有了更好的居住選擇和照顧，並也促使高齡化的住宅政策上有了最好的協(xié)助方案。
 
鄭俊杰指出，現(xiàn)今位於臺(tái)北市中山館已成為高齡友善住宅的成員之一。不但提供臺(tái)北市都會(huì)區(qū)中飯店宅，並採(cǎi)月租房式搭配一系列的友善生活服務(wù)，讓居住者除了有家的氛圍感受外，更可以讓高齡者擁有第二個(gè)群居的環(huán)境選擇來(lái)安居自己想要的生活型態(tài)，身心靈嚮往的城市之洲。
 
另外，配合金管會(huì)推動(dòng)信託2.0計(jì)畫，和租服全聯(lián)會(huì)採(cǎi)取異業(yè)結(jié)盟方式，開辦「社會(huì)宅樂(lè)齡以租養(yǎng)老信託」，配合政府社會(huì)住宅政策，將信託2.0導(dǎo)入社會(huì)住宅包租代管3.0計(jì)畫，落實(shí)居住正義。共計(jì)有兆豐銀行、合作金庫(kù)、臺(tái)新銀行、土地銀行、華南銀行及三信銀行等6家公民營(yíng)銀行皆與全聯(lián)會(huì)簽署合作備忘錄，來(lái)執(zhí)行超高齡社會(huì)時(shí)代來(lái)臨時(shí)的資產(chǎn)活化、專屬理財(cái)規(guī)劃的超前佈署。